40 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 444 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 316 mètres
- Hyères à 5098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 3808 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3315 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1785 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3334 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Pélicans dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Pélicans par rapport à la voie

Sur Chemin des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 40 Chemin des Pélicans se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Pélicans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Pélicans se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,601 €)

Rue des Goélands, 83400 Hyères(3,788 €)

Traverse du Gapeau, 83400 Hyères(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.