164 Chemin du Castéou Nègre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin du Castéou Nègre, affiche un prix moyen de 9 381 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°195 et de n°135.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 164 Chemin du Castéou Nègre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéou Négré à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Chemin du Castéou Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin du Castéou Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Chemin du Castéou Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Chemin du Castéou Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Chemin du Castéou Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Chemin du Castéou Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre dans son marché local
Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin du Castéou Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 393 €/m². Avec un prix moyen de 9 381 €/m², le 164 Chemin du Castéou Nègre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin du Castéou Nègre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin du Castéou Nègre se situe 57.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 124.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
