1066 Chemin du Palyvestre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1066 Chemin du Palyvestre, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², identique à celui du n°766.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1066 Chemin du Palyvestre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a.n. à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1018 mètres
Ventes au 1066 Chemin du Palyvestre
Une vente a été recensée au 1066 Chemin du Palyvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1066 Chemin du Palyvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1066 Chemin du Palyvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1066 Chemin du Palyvestre dans son marché local
Prix du 1066 Chemin du Palyvestre par rapport à la voie
Sur Chemin du Palyvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 1066 Chemin du Palyvestre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1066 Chemin du Palyvestre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1066 Chemin du Palyvestre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1066 Chemin du Palyvestre à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1066 Chemin du Palyvestre est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
