Avenue de l'Aéroport, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aéroport, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aéroport dans son marché local
Prix Avenue de l'Aéroport par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aéroport se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aéroport à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aéroport est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aéroport
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aéroport témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aéroport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 48 mètres
- - Hyères à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 579 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 568 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 928 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aéroport
Adresses Avenue de l'Aéroport
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aéroport, classées par tranches de numéros.
