2036 Chemin du Palyvestre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2036 Chemin du Palyvestre, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1996 mais identique à celui du n°2119.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2036 Chemin du Palyvestre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amiral à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1216 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2036 Chemin du Palyvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2036 Chemin du Palyvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2036 Chemin du Palyvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2036 Chemin du Palyvestre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2036 Chemin du Palyvestre dans son marché local
Prix du 2036 Chemin du Palyvestre par rapport à la voie
Sur Chemin du Palyvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2036 Chemin du Palyvestre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2036 Chemin du Palyvestre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2036 Chemin du Palyvestre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2036 Chemin du Palyvestre à Hyères
Le loyer moyen estimé au 2036 Chemin du Palyvestre est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
