747 Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 747 Chemin du Plan du Pont, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°901 et de n°943.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 747 Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oratoire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 683 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 747 Chemin du Plan du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 747 Chemin du Plan du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 747 Chemin du Plan du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 747 Chemin du Plan du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 747 Chemin du Plan du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 747 Chemin du Plan du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 747 Chemin du Plan du Pont dans son marché local
Prix du 747 Chemin du Plan du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 747 Chemin du Plan du Pont se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 747 Chemin du Plan du Pont par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 747 Chemin du Plan du Pont se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 747 Chemin du Plan du Pont à Hyères
Le loyer moyen estimé au 747 Chemin du Plan du Pont est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
