3 Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 590 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 332 mètres
- Hyères à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 574 mètres
- Collège privé Maintenon à 574 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 528 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 475 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Bourgneuf(2 894€)

8 bis Rue Saint Esprit(2 751€)

8 Rue Saint Esprit(2 763€)

10 Rue Saint Esprit(2 762€)

6 Rue Saint Esprit(2 757€)

5 Rue Saint Esprit(2 760€)

12 Rue Saint Esprit(2 900€)

7 Rue Saint Esprit(2 758€)

Prix du 3 Impasse Bourgneuf dans son marché local

Prix du 3 Impasse Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Impasse Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Impasse Bourgneuf se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bourgneuf se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue de l'École, 83400 Hyères(2,801 €)

Rue Paul Émile, 83400 Hyères(2,823 €)

Rue Saint Esprit, 83400 Hyères(2,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.