12 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cannaie, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 96 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Cannaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Cannaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cannaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Cannaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cannaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cannaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cannaie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cannaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 12 Impasse de la Cannaie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cannaie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Cannaie se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
