2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 85 mètres
- - Hyères à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1612 mètres
- - Collège Jules Ferry à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 146 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cannaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cannaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cannaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cannaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Impasse de la Cannaie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cannaie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cannaie se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Cannaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Cannaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Cannaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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