32 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Cannaie, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1475 mètres
- - Collège Jules Ferry à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 122 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 902 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Cannaie
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Cannaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Cannaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Cannaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Cannaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Cannaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Cannaie dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Cannaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 32 Impasse de la Cannaie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Cannaie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Cannaie se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
