9 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 526 € à 5 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°7 et de 4.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Taillée à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1511 mètres
- Collège Jules Ferry à 807 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1298 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 115 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 939 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Cannaie

Les 0 ventes au 9 Impasse de la Cannaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Cannaie dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Cannaie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cannaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 9 Impasse de la Cannaie se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Cannaie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Cannaie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fontainier, 83400 Hyères(4,341 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,603 €)

Rue des Peupliers, 83400 Hyères(4,404 €)

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Cannaie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Cannaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.