1 Impasse de la Ritorte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 787 €

de 4 757 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Ritorte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Impasse de la Ritorte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 644 mètres
- Hyères à 2176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 731 mètres
- Collège privé Maintenon à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 731 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 531 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Ritorte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Ritorte(6 181€)

55 Impasse Jean Giono(5 677€)

34 Chemin de la Ritorte(6 578€)

51 Impasse Jean Giono(5 875€)

32 Chemin de la Ritorte(6 569€)

39 Chemin de la Ritorte(6 570€)

235 Rue Emmanuel Benezit(5 884€)

236 Rue Emmanuel Benezit(5 900€)

Prix du 1 Impasse de la Ritorte dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Ritorte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 1 Impasse de la Ritorte se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Ritorte se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.67 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(5,064 €)

Impasse Jean Giono, 83400 Hyères(5,729 €)

Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Ritorte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Ritorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.