Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Mistral se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 76.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Mistral à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Mistral est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 260 mètres
- - Hyères à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 325 mètres
- - Collège privé Maintenon à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 164 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Frédéric Mistral
Adresses Boulevard Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
