1 Impasse des Amandiers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 814 € à 7 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Amandiers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Impasse des Amandiers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 701 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 687 mètres

Ventes au 1 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 1 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 1 Impasse des Amandiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Amandiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.55 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 83400 Hyères(6,111 €)

Allée des Albizzias, 83400 Hyères(6,041 €)

Rue de l'Oliveraie, 83400 Hyères(6,058 €)

Allée des Amandiers, 83400 Hyères(5,695 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.