2 Impasse des Amaryllis, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Amaryllis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 283 mètres
- - Hyères à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 518 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 626 mètres
Ventes au 2 Impasse des Amaryllis
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Amaryllis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amaryllis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amaryllis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Impasse des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Impasse des Amaryllis se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amaryllis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amaryllis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 050 € au 2 Impasse des Amaryllis à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 126 € en assurant vous-même les visites, ou 3 563 € si le professionnel les prend en charge.
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