10 Impasse des Gerbéras, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Gerbéras, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Gerbéras, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 227 mètres
- - Hyères à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 485 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Gerbéras
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Gerbéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Gerbéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Gerbéras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gerbéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Gerbéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Gerbéras dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Gerbéras par rapport à la voie
Sur Impasse des Gerbéras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 10 Impasse des Gerbéras se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Gerbéras par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Gerbéras se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 10 Impasse des Gerbéras à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge.
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