3 Impasse des Grillons, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Grillons, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 316 mètres
- - Hyères à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 419 mètres
- - Collège privé Maintenon à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 419 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 565 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
Ventes au 3 Impasse des Grillons
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 3 Impasse des Grillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grillons par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grillons se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 3 Impasse des Grillons à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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