2 Impasse des Iris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°6 et du 20 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Iris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polynésie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1075 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 99.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
