6 Impasse des Iris, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 696 €

de 5 204 € à 11 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Iris, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Impasse des Iris, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polynésie à 210 mètres
- Hyères à 8481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 7310 mètres
- Collège Gustave Roux à 8380 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 7298 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1042 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1042 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Iris(7 683€)

2 Impasse des Iris(7 690€)

723 Avenue des Arbanais(7 258€)

779 Avenue des Arbanais(7 620€)

693 Avenue des Arbanais(6 399€)

3 Avenue des Lauriers(8 169€)

1 Avenue des Lauriers(8 161€)

5 Avenue des Lauriers(8 186€)

Prix du 6 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 6 Impasse des Iris se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Iris par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Iris se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.16 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arbanais, 83400 Hyères(7,929 €)

Avenue des Lauriers, 83400 Hyères(7,622 €)

Chemin de Collobrieres, 83400 Hyères(6,904 €)

Impasse des Agaves, 83400 Hyères(8,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.