3 Impasse du Golf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 682 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Golf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse du Golf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Excelsior à 164 mètres
- Hyères à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 822 mètres
- Collège privé Maintenon à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 822 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 240 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Golf(3 927€)

42 Impasse Beau Site(3 469€)

5 Chemin du Golf(4 679€)

6 Chemin du Golf(3 932€)

37 Avenue du 15ème Corps(3 437€)

35 Avenue du 15ème Corps(3 779€)

33 Avenue du 15ème Corps(3 815€)

31 Avenue du 15ème Corps(3 812€)

Prix du 3 Impasse du Golf dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Golf par rapport à la voie

Sur Impasse du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Impasse du Golf se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Golf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Golf se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.45 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,052 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(4,235 €)

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,208 €)

Impasse Beau Site, 83400 Hyères(3,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.