4 Impasse du Golf, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Golf, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Golf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 815 mètres
- - Collège privé Maintenon à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 815 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Golf dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Golf par rapport à la voie
Sur Impasse du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 4 Impasse du Golf se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Golf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Golf se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 4 Impasse du Golf à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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