37 Impasse du Vallon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 598 €

de 3 112 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Impasse du Vallon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°57 et de 0.39 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 37 Impasse du Vallon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 572 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr12 à 106 mètres
- Hyères à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1305 mètres
- Collège Marcel Rivière à 743 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 841 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 194 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse du Vallon(3 592€)

75 Impasse du Vallon(3 584€)

109 Impasse du Vallon(3 581€)

127 Impasse du Vallon(3 598€)

145 Impasse du Vallon(3 587€)

376 Chemin de l'Excelsior(3 671€)

381 Chemin de l'Excelsior(3 705€)

128 Chemin de Bellevue(3 609€)

Prix du 37 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 37 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 37 Impasse du Vallon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse du Vallon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse du Vallon se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palmiers, 83400 Hyères(3,572 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Chemin de Bellevue, 83400 Hyères(3,257 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.