6 Impasse Garrel, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 2 944 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Garrel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 6 Impasse Garrel, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 124 mètres
- Hyères à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 450 mètres
- Collège privé Maintenon à 450 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 363 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 432 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Garrel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Garrel(4 334€)

Prix du 6 Impasse Garrel dans son marché local

Prix du 6 Impasse Garrel par rapport à la voie

Sur Impasse Garrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 6 Impasse Garrel se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Garrel par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Garrel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(4,518 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(4,366 €)

Rue Garrel, 83400 Hyères(4,462 €)

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(4,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Garrel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.