13 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 272 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Lamarck, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 162 mètres
- Hyères à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1060 mètres
- Collège privé Maintenon à 1060 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1060 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Lamarck(3 592€)

11 Impasse Lamarck(4 267€)

7 Impasse Lamarck(4 273€)

9 Impasse Lamarck(4 270€)

5 Impasse Lamarck(4 267€)

1 Impasse Lamarck(4 467€)

4 Boulevard Olivier de Serres(4 299€)

6 Boulevard Olivier de Serres(3 941€)

Prix du 13 Impasse Lamarck dans son marché local

Prix du 13 Impasse Lamarck par rapport à la voie

Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Impasse Lamarck se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Lamarck par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Lamarck se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 83400 Hyères(4,307 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,380 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(4,039 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.