13 Impasse Lamarck, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Lamarck, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 et du 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Impasse Lamarck, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1060 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Lamarck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Lamarck dans son marché local
Prix du 13 Impasse Lamarck par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 13 Impasse Lamarck se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Lamarck par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Lamarck se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
