85 Impasse Lou Biou, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Lou Biou, affiche un prix moyen de 4 347 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 85 Impasse Lou Biou, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 298 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Lou Biou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Lou Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Lou Biou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Impasse Lou Biou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Lou Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Lou Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Lou Biou dans son marché local
Prix du 85 Impasse Lou Biou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Biou, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 85 Impasse Lou Biou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Lou Biou par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse Lou Biou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
