Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clair de Lune se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 62.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clair de Lune à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue du Clair de Lune est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clair de Lune
Les ventes enregistrées Avenue du Clair de Lune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clair de Lune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 44 mètres
- - Hyères à 7784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6598 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7872 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 325 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clair de Lune
Adresses Avenue du Clair de Lune
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clair de Lune, classées par tranches de numéros.
