12 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Matelot Gauthier, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 822 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 631 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 192 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Matelot Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Matelot Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Matelot Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Matelot Gauthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Matelot Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Matelot Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Matelot Gauthier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Matelot Gauthier par rapport à la voie
Sur Impasse Matelot Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 12 Impasse Matelot Gauthier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Matelot Gauthier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 500 € au 12 Impasse Matelot Gauthier à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge.
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