2 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Matelot Gauthier, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 839 mètres
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 634 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 136 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Matelot Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Matelot Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Matelot Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Matelot Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Matelot Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Matelot Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier par rapport à la voie
Sur Impasse Matelot Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 2 Impasse Matelot Gauthier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Matelot Gauthier se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
