2 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 887 €

de 4 667 € à 7 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugénie à 145 mètres
- Hyères à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 839 mètres
- Collège Jules Ferry à 416 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 634 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 136 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Matelot Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Matelot Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Matelot Gauthier(5 893€)

10 Impasse Matelot Gauthier(6 103€)

12 Impasse Matelot Gauthier(6 097€)

4 Rue Matelot Gauthier(5 904€)

2 Rue Matelot Gauthier(5 880€)

3 Rue Matelot Gauthier(5 900€)

Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier par rapport à la voie

Sur Impasse Matelot Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 2 Impasse Matelot Gauthier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Matelot Gauthier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.69 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte Marie des Anges, 83400 Hyères(6,009 €)

Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères(5,885 €)

Rue Poniatowski, 83400 Hyères(5,537 €)

Rue Victor Hugo, 83400 Hyères(5,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Matelot Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Matelot Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.