2 Impasse Nativelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 104 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Nativelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Nativelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 90 mètres
- Hyères à 2522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1246 mètres
- Collège Marcel Rivière à 983 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1089 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 623 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nativelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nativelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Oliviers(3 645€)

Prix du 2 Impasse Nativelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse Nativelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nativelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Impasse Nativelle se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Nativelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Nativelle se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 83400 Hyères(3,538 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(3,597 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(3,498 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Nativelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Nativelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.