45 Montée des Acanthes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Acanthes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 10 637 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Montée des Acanthes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 4 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierras à 335 mètres
- - Hyères à 8031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6858 mètres
- - Collège Gustave Roux à 8299 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1499 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Acanthes dans son marché local
Prix du 45 Montée des Acanthes par rapport à la voie
Sur Montée des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 745 €/m². Avec un prix moyen de 10 637 €/m², le 45 Montée des Acanthes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Acanthes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée des Acanthes se situe 95.14 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 114.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Montée des Acanthes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Montée des Acanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Montée des Acanthes
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