2 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 968 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 968 mètres
Ventes au 2 Montée du Haut Niel
Les 0 ventes au 2 Montée du Haut Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Haut Niel dans son marché local
Prix du 2 Montée du Haut Niel par rapport à la voie
Sur Montée du Haut Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 2 Montée du Haut Niel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Haut Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Haut Niel se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Montée du Haut Niel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Haut Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée du Haut Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
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Catherine BAREL
hyeres 83400
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Agence GTI
Hyères 83400
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