8 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Haut Niel, affiche un prix moyen de 8 050 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Montée du Haut Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Giens.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1012 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1012 mètres
Ventes au 8 Montée du Haut Niel
Une vente a été recensée au 8 Montée du Haut Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Haut Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Haut Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Haut Niel dans son marché local
Prix du 8 Montée du Haut Niel par rapport à la voie
Sur Montée du Haut Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 050 €/m², le 8 Montée du Haut Niel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Haut Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Haut Niel se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 91.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
