3 Passage Sainte Croix, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Sainte Croix, affiche un prix moyen de 5 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Sainte Croix, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 440 mètres
- - Collège privé Maintenon à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 206 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 334 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Sainte Croix, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Sainte Croix dans son marché local
Prix du 3 Passage Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 3 Passage Sainte Croix se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Sainte Croix par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Sainte Croix se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 850 € au 3 Passage Sainte Croix à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 573 € si le professionnel les prend en charge.
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