9 Place de la Gabinière, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Gabinière, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Place de la Gabinière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 319 mètres
- - Hyères à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 731 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Gabinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Gabinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Gabinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Gabinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gabinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gabinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Gabinière dans son marché local
Prix du 9 Place de la Gabinière par rapport à la voie
Sur Place de la Gabinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 9 Place de la Gabinière se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Gabinière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Gabinière se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
