1 Place de la République, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 364 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la République, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°3 et de 15.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place de la République, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 305 mètres
- Collège privé Maintenon à 305 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 305 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 296 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 267 mètres

Ventes au 1 Place de la République

Les 0 ventes au 1 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la République dans son marché local

Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Place de la République se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la République par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la République se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,796 €)

Rue de la République, 83400 Hyères(3,012 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Voltaire, 83400 Hyères(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.