11 Place des Murènes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Murènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Place des Murènes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 81 mètres
- - Hyères à 3700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2562 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2562 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2235 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 3438 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Murènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Murènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Murènes dans son marché local
Prix du 11 Place des Murènes par rapport à la voie
Sur Place des Murènes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 11 Place des Murènes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Murènes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Murènes se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 36.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Place des Murènes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place des Murènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place des Murènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delaveau Immobilier
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Aurélie DUWAT
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