Boulevard de la Marine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marine dans son marché local
Prix Boulevard de la Marine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marine se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marine à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marine
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 50 mètres
- - Hyères à 3610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2709 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3074 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2689 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3541 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marine
Adresses Boulevard de la Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marine, classées par tranches de numéros.
