7 Place des Murènes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Murènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place des Murènes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 100 mètres
- - Hyères à 3711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2567 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2567 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2215 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 3433 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Murènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Murènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Murènes dans son marché local
Prix du 7 Place des Murènes par rapport à la voie
Sur Place des Murènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 7 Place des Murènes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Murènes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Murènes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place des Murènes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place des Murènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Place des Murènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Aurélie DUWAT
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