96 Place du Belvédère, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 361 €

de 6 864 € à 9 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Place du Belvédère, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 96 Place du Belvédère, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giens à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 181 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 181 mètres

Ventes au 96 Place du Belvédère

Les 0 ventes au 96 Place du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Place du Belvédère dans son marché local

Prix du 96 Place du Belvédère par rapport à la voie

Sur Place du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 96 Place du Belvédère se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Place du Belvédère par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Place du Belvédère se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.57 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maquis Vallier, 83400 Hyères(7,995 €)

Place Saint Pierre, 83400 Hyères(8,310 €)

Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères(9,284 €)

Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères(7,165 €)

Biens en vente à proximité du 96 Place du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 96 Place du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.