6 Place du Soleil Levant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Soleil Levant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 261 mètres
- - Hyères à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 370 mètres
- - Collège privé Maintenon à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 551 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 337 mètres
Ventes au 6 Place du Soleil Levant
Les 3 ventes au 6 Place du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Soleil Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 6 Place du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Place du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 6 Place du Soleil Levant se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Soleil Levant se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Soleil Levant à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Soleil Levant est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
