8 Place Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 409 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de 8.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Place Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 191 mètres
- Hyères à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 491 mètres
- Collège privé Maintenon à 491 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 408 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 443 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Massillon(2 660€)

4 Place Massillon(2 469€)

9 Place Massillon(2 873€)

2 Place Massillon(2 507€)

7 Place Massillon(2 970€)

3 Place Massillon(2 998€)

5 Place Massillon(3 003€)

1 Place Massillon(2 913€)

Prix du 8 Place Massillon dans son marché local

Prix du 8 Place Massillon par rapport à la voie

Sur Place Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Place Massillon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Massillon se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.