1 Quai des Cormorans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 256 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 091 €

de 4 764 € à 9 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Quai des Cormorans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 bis et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Quai des Cormorans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 676 mètres

Ventes au 1 Quai des Cormorans

Les 0 ventes au 1 Quai des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai des Cormorans dans son marché local

Prix du 1 Quai des Cormorans par rapport à la voie

Sur Quai des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 1 Quai des Cormorans se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai des Cormorans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai des Cormorans se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.78 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Galère, 83400 Hyères(5,054 €)

Boulevard des Girelles, 83400 Hyères(4,308 €)

Avenue des Sirènes, 83400 Hyères(4,653 €)

Avenue de la Tartane, 83400 Hyères(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.