1 Quai des Cormorans, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai des Cormorans, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Quai des Cormorans, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceinturon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Quai des Cormorans par rapport à la voie
Sur Quai des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 687 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 1 Quai des Cormorans se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai des Cormorans par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai des Cormorans se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 102 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
