2 Quai des Cormorans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 248 € à 5 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai des Cormorans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Quai des Cormorans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 228 mètres
- Hyères à 4092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2863 mètres
- Collège Gustave Roux à 2863 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1879 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3463 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Quai des Cormorans(5 193€)

5 Quai des Cormorans(5 213€)

1 Quai des Cormorans(5 166€)

6 Rue de la Galère(5 200€)

26 Avenue des Sirènes(4 892€)

Prix du 2 Quai des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Quai des Cormorans par rapport à la voie

Sur Quai des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 2 Quai des Cormorans se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai des Cormorans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Cormorans se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.08 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tartane, 83400 Hyères(5,006 €)

Avenue des Sirènes, 83400 Hyères(4,653 €)

Boulevard des Girelles, 83400 Hyères(4,308 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.