1049 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1049 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 286 mètres
- - Hyères à 4445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3386 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4109 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3940 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 1049 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 1049 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1049 Route de Giens dans son marché local
Prix du 1049 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 1049 Route de Giens se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1049 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1049 Route de Giens se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1049 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 1049 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1049 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
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Prestige Real Estate Luxury
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Elisabeth DA SILVA
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