2209 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2209 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 812 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2213 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°2153.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2209 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 225 mètres
- - Hyères à 5468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4349 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5228 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4334 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 2842 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2209 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 2209 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2209 Route de Giens dans son marché local
Prix du 2209 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 812 €/m², le 2209 Route de Giens se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2209 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2209 Route de Giens se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2209 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 2209 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2209 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
hyeres 83400
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Catherine BAREL
hyeres 83400
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Agence GTI
Hyères 83400
2 annonces en vente chez Flatway
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