2313 Route de Giens, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 147 €

de 5 718 € à 10 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2313 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 147 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2301 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°2385.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2313 Route de Giens, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 474 mètres

Ventes au 2313 Route de Giens

Les 0 ventes au 2313 Route de Giens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2313 Route de Giens dans son marché local

Prix du 2313 Route de Giens par rapport à la voie

Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 2313 Route de Giens se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2313 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2313 Route de Giens se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 64.25 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suffren, 83400 Hyères(8,082 €)

Rue des Marchands, 83400 Hyères(5,217 €)

Rue de la Darse, 83400 Hyères(5,638 €)

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 2313 Route de Giens

Les biens actuellement en vente autour du 2313 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.