2443 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2443 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 604 mètres
Ventes au 2443 Route de Giens
Les 0 ventes au 2443 Route de Giens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2443 Route de Giens dans son marché local
Prix du 2443 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 2443 Route de Giens se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2443 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2443 Route de Giens se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 25.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2443 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 2443 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2443 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Acf Immobilier Conseils
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Agence GTI
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