799 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 799 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°833 et de 1.48 % à celui du n°747.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 799 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 37 mètres
- - Hyères à 4253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3220 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3877 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3202 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4192 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 1034 mètres
Ventes au 799 Route de Giens
Les 7 ventes au 799 Route de Giens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 799 Route de Giens dans son marché local
Prix du 799 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 799 Route de Giens se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 799 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 799 Route de Giens se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 25.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 799 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 799 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 799 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Majesthis Immobilier
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Cyril VIAL
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