799 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 799 Route de Giens, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°833 et de 1.55 % à celui du n°747.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 799 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 1034 mètres
Ventes au 799 Route de Giens
Les 7 ventes au 799 Route de Giens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 799 Route de Giens dans son marché local
Prix du 799 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 799 Route de Giens se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 799 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 799 Route de Giens se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 64.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
