985 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 985 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1001 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°965.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 985 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 224 mètres
- - Hyères à 4405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3353 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4057 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4002 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 985 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 985 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 985 Route de Giens dans son marché local
Prix du 985 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 985 Route de Giens se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 985 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 985 Route de Giens se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 45.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 985 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 985 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 985 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'echappée Bleue Immobilier
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Fabrice SFORZA
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Thibault SCAPPINI
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