1568 Route de la Crau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1568 Route de la Crau, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², identique à celui du n°1364 et de n°1350.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1568 Route de la Crau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiteco à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paule Humbert à 1414 mètres
Ventes au 1568 Route de la Crau
Une vente a été recensée au 1568 Route de la Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1568 Route de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1568 Route de la Crau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1568 Route de la Crau dans son marché local
Prix du 1568 Route de la Crau par rapport à la voie
Sur Route de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 1568 Route de la Crau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1568 Route de la Crau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1568 Route de la Crau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1568 Route de la Crau à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1568 Route de la Crau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
